Z holých stěn na Vinohradech v získovou nemovitost.
Tento investiční byt nám do správy nechal nový investor, kterému nás doporučil stávající investor v roce 2017. Bytová jednotka měla dispozici 2+1 a neměla nic, kromě holých stěn.
Rekonstrukce.
První věc, kterou jsme se rozhodli udělat, byla změna dispozice. Byt se nachází v na Vinohradech a typičtí turisté vnímají Prahu 2 jinak než historické centrum. Proto jsme se rozhodli, že byt bude vypadat neutrálně příjemně, ve stylu mild-art deco. Vinohrady často volí větší rodiny a páry, proto jsme změnili dispozici a zdvojnásobili maximální kapacitu jednotky.
Krátkodobý pronájem.
Díky námi navržené dispozici jsme dokázali pohodlně ubytovat až 10 lidí v bytě. Průměrná roční obsazenost je nad 80% při ceně 9.000 Kč za noc. Proč? Díky našemu profilu na Airbnb a Bookingu, vkusnému interiéru, sofistikovanýcm cenovým nástrojům, profesionálním fotkám, skvělému zákaznickému a technickému servisu.
Zajimavosti.
Nehledě na méně oblíbenou polohu bytu, poměr pořízovací ceny investiční nemovitosti a výnosu pro majitele za 5 let provozu je úchvatný.
%402x.svg){kind=icon}
%402x.svg){kind=icon}
%402x.svg){kind=small}