Pro Developery a
Realitní Kanceláře

4 kroky ke

spolupráci

kontakt

postup spolupráce

jasně a stručně

Co nabízíme developerům

8-12% návratnost

Přesvědčíme vaše klienty koupit nemovitost v širším centru Prahy.

O všechno se POSTARÁME

Zdarma a nezávazně vysvětlíme jak to funguje, co to obnáší a jaká jsou rizika.

2-3x větší výnos

Zdarma a během 24 hodin oceníme výnosnost nemovitosti s 90% přesností.

Proměníme zájemce v zákazníky

Jak přesvědčíme vaše klienty

konkurenční výhoda

Neprodáváte pouze byty, ale poskytujete svým klientům funkční obchodní model.

spolehlivý partner

Svou práci děláme 16 let. 70 % majitelů nám svěřili více jak 2 byty, 50 % z nich má 5+ bytů a 20 % nám svěřilo desítky jednotek.

vysoká návratnost

Naši byty mají 7-12% roční výnosnost, což je násobek průměrné návratnosti investic v nemovitostech.

autonomní investice

Poskytujeme komplexní služby správy krátkodobých a střednědobých pronájmů tak, aby investoři nemuseli dělat nic.

Zhodnocení a standardy

Nastavíme ideální způsob využití nemovitosti vašeho potenciálního klienta (buď krátkodobý nebo střednědobý pronájem) a naceníme ji tak, abychom dokázali své předpoklady splnit.

Díky historickým ukazatelům výnosu 110 bytů za 16 let dokážeme zhodnotit a určit budoucí výnos nemovitosti vašeho potenciálního klienta s 90-95% přesností.

Všechny naše byty musí splňovat hotelové standardy: vybavení a zařízení, TV, internet atd. Zajistíme nákup, dopravu a instalaci.

Začátek spolupráce

Postup práce

1. krok

Prohlídka nemovitostí.
Odhad výnosu.

2. krok

Podpis smluv.
Předání nemovitosti.

3. krok

Dovybavení nemovitosti.
Profesionální focení

Příprava k provozu

Nahlásíme a označíme provozovnu pro ŽÚ. Zaregistrujeme byt v Cizinecké policii. Zavedeme domovní knihu. Přihlásíme se ke hrazení ubytovacích poplatků. Seznámíme se se sousedy. Zúčastníme se schůzí SVJ.
‍

Nachystáme vše nutné pro provoz krátkodobého či střednědobého pronájmu. Vše, co děláme, je v souladu se zákonem – zažili jsme nespočet úspěšných kontrol od úřadů: MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.

Co zahrnuje správa

365/12 péče o Vaši nemovitost.
Ať se jedná o 30 m2 garsoniéru nebo o apart-hotel s 20 byty, náš 40 členný tým se o to dobře postará. Úklid, opravy, malování, výměna prádla a všechno, související s provozem ubytovacích služeb.

Marketing.
Máme dynamické ceny a upravujeme je každý den. Sledujeme trendy, koncerty, šampionaty, konference a všechny události, které mohou mít vliv na cenu. Díky 30 000 recenzím i nové byty se rychle rozjíždí a příjmy jsou vysoké od 1. měsíce.

24/7 péče o klienty.
Komunikace, správa rezervací, přivítání, naše firemní mapa Prahy s doporučeními, transfery z letiště, kontrola stavu bytů, nebo řešení sporů, noční výjezdy a vymáhání peněz řeší náš office tým.

Péče o sousedy.
Dokážeme najít společnou řeč se sousedy, SVJ a správcovskými společnostmi. Máme ve správě 110 bytu a víme jak zajistit bezproblémový chod byznysu tak, aby byli spokojení všichni stakeholdeři.

Přehledné vyúčtování.
‍Měsíčně posíláme vyúčtování s přehledem všech pobytů, Vašeho výdělku, obsazenosti, cen, provedených prací, nákladů apod. Vám zbývá vystavit fakturu a peníze máte na účtu. V případě dotazů náš tým je k dispozici 24/7.

Zhodnocení nemovitosti.
Podle typu a lokace nemovitosti určíme, zda se vyplatí krátkodobý či střednědobý pronájem. Byty nachystáme dle ubytovacích standardů, vyfotíme a zveřejníme na portálech a našem webu.