služby
Vaše nemovitost
může vydělat víc.
naše služby
Co zahrnuje správa
365/12 péče o Vaši nemovitost.
Ať se jedná o 30 m2 garsoniéru nebo o apart-hotel s 20 byty, náš 40 členný tým se o to dobře postará. Úklid, opravy, malování, výměna prádla a všechno, související s provozem ubytovacích služeb.
Ať se jedná o 30 m2 garsoniéru nebo o apart-hotel s 20 byty, náš 40 členný tým se o to dobře postará. Úklid, opravy, malování, výměna prádla a všechno, související s provozem ubytovacích služeb.
Marketing.
Máme dynamické ceny a upravujeme je každý den. Sledujeme trendy, koncerty, šampionaty, konference a všechny události, které mohou mít vliv na cenu. Díky 30 000 recenzím i nové byty se rychle rozjíždí a příjmy jsou vysoké od 1. měsíce.
Máme dynamické ceny a upravujeme je každý den. Sledujeme trendy, koncerty, šampionaty, konference a všechny události, které mohou mít vliv na cenu. Díky 30 000 recenzím i nové byty se rychle rozjíždí a příjmy jsou vysoké od 1. měsíce.
24/7 péče o klienty.
Komunikace, správa rezervací, přivítání, naše firemní mapa Prahy s doporučeními, transfery z letiště, kontrola stavu bytů, nebo řešení sporů, noční výjezdy a vymáhání peněz řeší náš office tým.
Komunikace, správa rezervací, přivítání, naše firemní mapa Prahy s doporučeními, transfery z letiště, kontrola stavu bytů, nebo řešení sporů, noční výjezdy a vymáhání peněz řeší náš office tým.
Péče o sousedy.
Dokážeme najít společnou řeč se sousedy, SVJ a správcovskými společnostmi. Máme ve správě 110 bytu a víme jak zajistit bezproblémový chod byznysu tak, aby byli spokojení všichni stakeholdeři.
Dokážeme najít společnou řeč se sousedy, SVJ a správcovskými společnostmi. Máme ve správě 110 bytu a víme jak zajistit bezproblémový chod byznysu tak, aby byli spokojení všichni stakeholdeři.
Přehledné vyúčtování.
Měsíčně posíláme vyúčtování s přehledem všech pobytů, Vašeho výdělku, obsazenosti, cen, provedených prací, nákladů apod. Vám zbývá vystavit fakturu a peníze máte na účtu. V případě dotazů náš tým je k dispozici 24/7.
Měsíčně posíláme vyúčtování s přehledem všech pobytů, Vašeho výdělku, obsazenosti, cen, provedených prací, nákladů apod. Vám zbývá vystavit fakturu a peníze máte na účtu. V případě dotazů náš tým je k dispozici 24/7.
Zhodnocení nemovitosti.
Podle typu a lokace nemovitosti určíme, zda se vyplatí krátkodobý či střednědobý pronájem. Byty nachystáme dle ubytovacích standardů, vyfotíme a zveřejníme na portálech a našem webu.
Podle typu a lokace nemovitosti určíme, zda se vyplatí krátkodobý či střednědobý pronájem. Byty nachystáme dle ubytovacích standardů, vyfotíme a zveřejníme na portálech a našem webu.
jak to funguje
Postup práce
1. ANALÝZA A PLÁNOVÁNÍ
Zdarma analyzujeme Vaši nemovitost.
Zdarma určujeme vhodnější typ pronájmu.
Zdarma odhadujeme výši nájmu s 90% přesností.
Zdarma plánujeme rozpočet rekonstrukce.
Zdarma určujeme vhodnější typ pronájmu.
Zdarma odhadujeme výši nájmu s 90% přesností.
Zdarma plánujeme rozpočet rekonstrukce.
2. VYHLEDÁVÁNÍ NEMOVITOSTÍ
Vytváříme "portrét" budoucí nemovitosti.
Nacházíme byt, jdeme na prohlídku.
Odhadujeme výši nájmu s 90% přesností.
Pomáháme s převodem, smlouvou a hypotékou.
Nacházíme byt, jdeme na prohlídku.
Odhadujeme výši nájmu s 90% přesností.
Pomáháme s převodem, smlouvou a hypotékou.
3. DESIGN A REKONSTRUKCE
Fotíme nemovitost a kreslíme plánek.
Během 7 dní tvoříme design dle rozpočtu.
Probíráme a upravujeme design spolu.
Děláme vše – od bourání zdí po povlečení.
Během 7 dní tvoříme design dle rozpočtu.
Probíráme a upravujeme design spolu.
Děláme vše – od bourání zdí po povlečení.
4. SPRÁVA NEMOVITOSTI
Staráme se o nemovitost 365 dní v roce.
Měsíčně posíláme vyúčtování.
Uklízíme, opravujeme a staráme se o byt.
Komunikujeme s SVJ a správcem.
Měsíčně posíláme vyúčtování.
Uklízíme, opravujeme a staráme se o byt.
Komunikujeme s SVJ a správcem.
odhad výnosu vaší nemovitosti
Zjistěte kolik Vaše nemovitost může vydělat. Zdarma.
%402x.svg){kind=small}
Pomůžeme najít vhodnou nemovitost
Zhodnotíme stávající nemovitost během dne
Odpověď dostanete během
24 hodin
24 hodin
proč to děláme
Co zahrnuje právní servis
Zdarma řešíme kontroly z MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.
Zdarma nahlásíme a označeníme provozovny.
Vedeme domovní knihu všech ubytovaných.
Hradíme rekreační poplatky.
Hlásíme cizince na cizinecké policii.
Zdarma se zúčastníme schůzí SVJ.
Hledání investičních příležitostí
Jsme taky realitní kancelář, která se specializuje na komerční, investiční a rezidenční nemovitosti. Máme 16 let zkušeností v realitách a hluboké znalosti trendů, příležitostí a rizik na místním trhu. Našim klientům poskytujeme komplexní realitní služby od sepsání smluv a advokátní úschovy, po NVZP a výmaz zástavního práva v KN.
Nabízíme individuální investiční řešení přizpůsobená jedinečným potřebám a cílům, důkladný průzkum trhu a odborné poradenství, které vám pomůže činit informovaná investiční rozhodnutí. Provádíme inspekce nemovitostí a identifikujeme veškeré potenciální problémy, které by mohly ovlivnit vaši investici.
Díky neveřejné databázi zájemců o koupi a prodej high-yield nemovitostí, udržování osobních vztahů s majiteli investičních nemovitostí a solidnímu marketingovému rozpočtu, dokážeme najít vhodnou investiční příležitost či kupujícího rychle a diskrétně.
jak to funguje
Postup práce
1. krok
Určení rozpočtu a cílů.
Konzultace financování
Určení vhodnějšího typu pronájmu.
Vytvoření "portrétu" budoucí nemovitosti.
Konzultace financování
Určení vhodnějšího typu pronájmu.
Vytvoření "portrétu" budoucí nemovitosti.
2. krok
24/7 monitoring nabídek.
Komunikace a prohlídka.
Odhad výši nájmu s 90% přesností.
Nalezení optimální hypotéky.
Komunikace a prohlídka.
Odhad výši nájmu s 90% přesností.
Nalezení optimální hypotéky.
3. krok
Podpis smluv.
Převod nemovitosti.
Vložení do KN.
Plán a rozpočet rekonstrukce.
Převod nemovitosti.
Vložení do KN.
Plán a rozpočet rekonstrukce.
4. krok
Návrh designu interiéru dle rozpočtu.
Rekonstrukce a zařízení.
Podrobné vyúčtování včetně účtenek.
Profesionální focení.
Rekonstrukce a zařízení.
Podrobné vyúčtování včetně účtenek.
Profesionální focení.
Rekonstrukce dle Vašeho rozpočtu.
Dokážeme "osvěžit" byt za 50.000 Kč nebo z holých zdí a betonu vytvořit luxusní byt za 1.000.000 Kč.
Dokážeme jednotku rozdělit pro 30% vyšší výnosnost a pro nás je důležitý každý povlak na polštář.
Náš stavbyvedoucí udělá 90% přesný rozpočet dle budgetu a účetní Vám předloží podrobný soupis prací a účtenek
Rekonstrujeme již 12 let a náš tým designérů, stavářů, malířů, obkladačů a údržbářů dokáže udělat luxusní, moderní, minimalistický nebo rustikální byt dle Vašich představ.
Stručně a jednoduše
Postup práce
1. Návrh interiéru dle rozpočtu
2. Rekonstrukce a zařízení bytu
3. Podrobné vyúčtování vč. účtenek
4. Profesionální focení
dostanete 70% z výnosu nemovitosti
Co zahrnuje 30% provize Ruterry?
zdarma
monitoring nabídek nemovitostí
prohlídka nemovitosti a komunikace
analýza nemovitosti a volba strategie
odhad výše výdělku s 90% přesností
plánování rozpočtu rekonstrukce
zdarma
hrazení místních poplatků
vedení domovní knihy
hlášení provozovny
řešení kontrol z MČ, PČR, ŽÚ, SÚ a FÚ
zastupování na schůzích SVJ
zdarma
profesionální focení
zveřejnění na všech portálech
nastavení marketingových nástrojů
úklid a výměna prádla
základní údržba nemovitosti
zdarma
vítání klientů a předávání klíčů
24/7 komunikace s klienty
řešení konfliktů s klienty
podepisování smluv s klienty
komunikace se sousedy
zpoplatněno
rekonstrukce a zařízení bytu
pronájem prádla od 240 Kč měsíčně
hlášení cizinců 200 Kč měsíčně
Internet a TV 549 Kč měsíčně
realitní služby 3%
komplexní služby realitní kanceláře
návrh kupní a zástavní smlouvy
návrh na vklad zástavního práva
advokátní úschova
kontrola celého procesu
ozvěte se
Vlastníte byt nebo hledáte investiční nemovitost?
Pomůžeme najít vhodnou nemovitost
Zhodnotíme stávající nemovitost během dne
Odpověď dostanete během
24 hodin
24 hodin