Proměníme zájemce ve vaše zákazníky.
Nabídněte svým klientům víc než jen byt – dejte jim funkční investiční model s 5–12% ročním výnosem a komplexní správou na klíč.
Co nabízíme developerům.
5–12 % návratnost
Přesvědčíme vaše klienty koupit nemovitost v širším centru Prahy tím, že jim ukážeme reálný výnos z krátkodobého pronájmu.
O všechno se postaráme
Zdarma a nezávazně vysvětlíme jak to funguje, co to obnáší a jaká jsou rizika. Váš klient dostane celý obraz.
2–3× větší výnos
Krátkodobý pronájem generuje 2–3× vyšší příjmy než klasický dlouhodobý. Odhad pro konkrétní byt zpracujeme do 24 hodin.
Praha 1 – Nové Město: z bytu investiční aktiv.
Partnerství s Investerra změní váš prodejní argument. Ukažte zákazníkům konkrétní čísla – ne jen plochu a patro, ale reálný roční výnos z krátkodobého pronájmu. Snížíte rozhodovací bariéru a zvýšíte konverzi z prohlídky na podpis.
- Odhad výnosu zdarma do 24 hodin
- Investiční kalkulačka pro každou jednotku
- Komplexní správa na klíč od předání bytu
Praha 1 – Nové MěstoJak přesvědčíme vaše klienty.
roční výnosnost
Vysoká návratnost
Naše byty mají 5–12% roční výnosnost – násobek průměrné návratnosti investic do nemovitostí v ČR.
Konkurenční výhoda
Neprodáváte pouze byty, ale poskytujete svým klientům funkční obchodní model, který jim generuje pasivní příjem.
Spolehlivý partner
Svou práci děláme 19 let. 70 % majitelů nám svěřilo více než 2 byty, 50 % z nich má 5+ bytů a 20 % nám svěřilo desítky jednotek.
Autonomní investice
Zajišťujeme kompletní správu krátkodobých i střednědobých pronájmů. Investoři nemusí dělat vůbec nic.
4 kroky ke spolupráci.
Důvod & zhodnocení
- Prohlídka nemovitostí
- Odhad výnosu s přesností 90–95 %
- Analýza potenciálu lokality
Podpis smluv
- Podpis smlouvy o správě
- Předání nemovitosti
- Nastavení podmínek spolupráce
Příprava k provozu
- Dovybavení nemovitosti
- Profesionální fotografie
- Registrace na portálech
Zahájení výnosu
- Zařazení do portfolia
- Spuštění marketingu
- Příjmy od 1. měsíce
Zhodnocení a standardy.
Nastavíme ideální způsob využití nemovitosti vašeho potenciálního klienta – krátkodobý nebo střednědobý pronájem – a naceníme ji tak, abychom dokázali předpoklady splnit.
Díky historickým ukazatelům výnosu 130 bytů za 19 let dokážeme určit budoucí výnos nemovitosti s přesností 90–95 %.
Všechny naše byty musí splňovat hotelové standardy: vybavení, TV, internet atd. Zajistíme nákup, dopravu i instalaci.
Příprava k provozu.
Nachystáme vše nutné pro provoz krátkodobého či střednědobého pronájmu vašeho klienta. Vše, co děláme, je v souladu se zákonem.
Nahlásíme a označíme provozovnu pro živnostenský úřad
Zaregistrujeme byt v Cizinecké policii
Zavedeme domovní knihu
Přihlásíme se ke hrazení ubytovacích poplatků
Seznámíme se se sousedy a SVJ
Zúčastníme se schůzí SVJ v zastoupení majitele
Zvládli jsme nespočet úspěšných kontrol od úřadů: MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.
Hotelový standard pro vaše jednotky.
- 01
365/12 péče o jednotky
O každou jednotku ve vašem projektu se stará náš 40členný tým – úklid, opravy, malování i výměna prádla. Hotelový standard, který drží hodnotu celého developmentu.
- 02
Dynamický marketing
Každou jednotku zalistujeme a ceníme dynamicky každý den. Díky 45 000 recenzím se i nově zkolaudované byty rychle naplní hosty.
- 03
24/7 péče o vaše klienty
Komunikaci, rezervace, přivítání, transfery z letiště i řešení sporů zajišťuje náš office tým. O klienty vašeho projektu se staráme nonstop.
- 04
Péče o sousedy a SVJ
Najdeme společnou řeč se sousedy i SVJ a udržíme v projektu bezproblémový chod od kolaudace dál. 130 bytů ve správě nás naučilo jak.
- 05
Přehledné vyúčtování
Měsíčně zasíláme přehled pobytů, výdělku, obsazenosti a nákladů. Stačí vystavit fakturu – peníze jsou na účtu.
- 06
Právní servis
Nahlásíme provozovnu pro ŽÚ, zaregistrujeme byt v Cizinecké policii a zúčastníme se schůzí SVJ. Vše v souladu se zákonem.
Odpovědi na vaše otázky.
Jednoduše – zdarma zpracujeme výnosovou analýzu pro libovolný byt ve vaší nabídce a předáme vám prezentační materiály, které přesvědčí vašeho potenciálního klienta ke koupi. Vše bez závazků.
Odhad výnosu pro konkrétní nemovitost zpracujeme do 24 hodin. Přesnost je 90–95 % díky 19 letům dat z více než 130 bytů.
Kompletní správu na klíč – od přípravy bytu přes marketing, komunikaci s hosty až po měsíční vyúčtování. Investor nemusí dělat nic.
Ano. Provozujeme krátkodobé pronájmy 19 let a zvládli jsme nespočet úspěšných kontrol od MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ. Vše děláme v souladu s legislativou.
Naše provize je 30 % z výnosu nemovitosti. Klientovi zůstává 70 % čistého výnosu – přehled dostane každý měsíc.
Ano. Byty rekonstruujeme 19 let. Od rychlého osvěžení za 50 000 Kč po luxusní rekonstrukci za 1 000 000 Kč. Klient dostane podrobné vyúčtování včetně účtenek.