Správa Airbnb bez starostí.
Svěřte nám nemovitost a my se postaráme o vše – od marketingu po úklid. Pasivní příjem: vy jen přijímáte výnos.
- 70 %
- z výnosu patří vám
- do 5 dnů
- výplata na účet
- od 2007
- 19 let zkušeností
4 kroky ke spolupráci
Zhodnocení
Provedeme prohlídku nemovitosti a vypracujeme odhad výnosu s přesností 90–95 %. Určíme ideální strategii – krátkodobý nebo střednědobý pronájem.
Příprava
Podepíšeme smlouvy, převezmeme nemovitost a postaráme se o dovybavení a profesionální focení. Přihlásíme provozovnu a zajistíme veškerou administrativu.
Zahájení
Zveřejníme byt na všech portálech, nastavíme dynamické ceny a přivítáme první hosty. Díky 45 000 recenzím se nové byty rychle rozjíždějí.
Výnos
Každý měsíc obdržíte přehledné vyúčtování s výpisem všech pobytů, vašeho výdělku, obsazenosti a provedených prací. Peníze jsou na účtu do 5 dnů.
Příprava k provozu.
Nachystáme vše nutné pro provoz krátkodobého či střednědobého pronájmu. Vše, co děláme, je v souladu se zákonem – zažili jsme nespočet úspěšných kontrol od úřadů.
- 01
Nahlásíme a označíme provozovnu pro živnostenský úřad
- 02
Zaregistrujeme byt v Cizinecké policii
- 03
Zavedeme domovní knihu
- 04
Přihlásíme se ke hrazení ubytovacích poplatků
- 05
Seznámíme se se sousedy a SVJ
- 06
Zúčastníme se schůzí SVJ v zastoupení majitele
Zvládli jsme nespočet úspěšných kontrol od úřadů: MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.
Kompletní péče o vaši nemovitost.
365/12 péče
Ať se jedná o 30 m² garsoniéru nebo apart-hotel s 20 byty, náš 40členný tým se o vše dobře postará. Úklid, opravy, malování, výměna prádla.
Marketing a ceny
Máme dynamické ceny a upravujeme je každý den. Sledujeme trendy, koncerty, šampionáty a konference, které mohou ovlivnit cenu pobytu.
24/7 péče o klienty
Komunikace, správa rezervací, přivítání hostů, naše mapa Prahy s doporučeními, transfery z letiště, řešení sporů – vše zajišťuje náš office tým.
Péče o sousedy
Dokážeme najít společnou řeč se sousedy, SVJ a správcovskými společnostmi. 130 bytů ve správě nás naučilo, jak zajistit bezproblémový chod.
Přehledné vyúčtování
Měsíčně zasíláme výpis všech pobytů, vašeho výdělku, obsazenosti, cen, provedených prací a nákladů. Vám zbývá vystavit fakturu.
Zhodnocení nemovitosti
Podle typu a lokace nemovitosti určíme ideální strategii. Byty nachystáme dle ubytovacích standardů a zveřejníme na všech portálech.
Praha 1 – Nové MěstoPéče o každý detail – od klíčů po recenze hostů.
Každý byt ve správě Investerry dostane individuální přístup. Postaráme se o profesionální fotografii, tvorbu inzerátů, komunikaci s hosty i pravidelný úklid – vše bez vaší účasti. Vy sledujete výsledky v přehledném reportu.
- Profesionální fotografie a vybavení bytu
- Správa recenzí a hodnocení na platformách
- Měsíční finanční report s přehledem výnosů
Výnos, který pokryje hypotéku.
5–12 %
průměrná roční návratnost
19 let
prověřený obchodní model
130 bytů
ve správě
70 %
z výnosu dostanete vy
Zjistěte, kolik vaše nemovitost může vydělat. Zdarma.
- Pomůžeme najít vhodnou nemovitost
- Zhodnotíme stávající nemovitost během dne
- Odpověď dostanete během 24 hodin
45 000+ recenzí, na kterých stojí výnos.
Spokojení hosté znamenají vyšší obsazenost a lepší ceny. Tady je, co o bytech ve správě Investerry píší skuteční hosté na Airbnb a Booking.com.
Recenze hostů z Airbnb a Booking.com – v originále. Průměr 4,6/5 z více než 45 000 hodnocení.
fantastic location and great apartment! kate and alex were super helpful. we would highly recommend this place!
Zoe
Airbnb · červen 2026
The apartment was well located, 10-minute walk to the old town and close to Charles' bridge. 2-bed apartment with great facilities. Me and my friends had a great time and can only recommend the flat
Ben
Leeds, UK · Airbnb · červen 2026
My stay was excellent. The apartment was perfectly clean, well‑equipped, and located in a very convenient area. Communication with the host was smooth and quick, and they made sure I had everything I needed. I highly recommend this place to anyone visiting the area.
Neli Maria
Airbnb · červen 2026
The apartment is really close to the city center (walkable distance) and also to the train station, metro station. The apartment is spacious, clean, equipped with everything you need. Thank you for this wonderful stay!
Laura
Bucharest, Romania · Airbnb · červen 2026
a great spot right in the heart of the town, spotless clean and a great view. the hosts were very responsive with any questions we had. 10/10 would recommend and will be back!
Gabriel
Airbnb · červen 2026
Great place to stay and in a great location. The hosts were quickly responsive to any questions or concerns that we had.
Bret And Vanessa
Salt Lake City, USA · Airbnb · červen 2026
This is a great place to stay in the heart of the old city of Prague. Everything is within walking distance. The apartment is clean, comfortable and well equipped. Would highly recommend it.
Tom
Warminster, UK · Airbnb · červen 2026
Superb location that's within walking distance of so many of Prague's biggest must-see spots.
Matthew
Bakersfield, USA · Airbnb · červen 2026
Had a great stay! The place was clean, comfortable, and exactly as described. The host was friendly and responsive, making everything smooth and easy. Would definitely stay here again
Shamil
London, UK · Airbnb · červen 2026
We loved our stay with Alex and Kate! The location was so convenient. It was clean and the space was perfect for the 5 of us. They responded quickly to any of our questions. We will stay there again if ever back in Prague.
Susan
Wisconsin, USA · Airbnb · červen 2026
Amazing place! Super clean, great location, and everything we needed was provided. The host was very kind and easy to communicate with. We really enjoyed our stay and would definitely come back.
Alejandra
Mexico · Airbnb · červen 2026
Stay here if you are in Prague!!! The hosts were great with communication, and the place itself is gorgeous. The location is perfect for a night out, but far enough away where it is not too loud.
Robert
Massachusetts, USA · Airbnb · červen 2026
Dostanete 70 % z výnosu nemovitosti.
Co zahrnuje 30% provize Investerry?
- Monitoring nabídek nemovitostí
- Prohlídka nemovitosti a komunikace
- Analýza nemovitosti a volba strategie
- Odhad výše výdělku s přesností 90–95 %
- Plánování rozpočtu rekonstrukce
- Hrazení místních poplatků
- Vedení domovní knihy
- Hlášení provozovny
- Řešení kontrol z MČ, PČR, ŽÚ, SÚ a FÚ
- Zastupování na schůzích SVJ
- Zveřejnění na všech portálech
- Nastavení marketingových nástrojů
- Úklid a výměna prádla
- Základní údržba nemovitosti
- Vítání klientů a předávání klíčů
- 24/7 komunikace s klienty
- Řešení konfliktů s klienty
- Podepisování smluv s klienty
- Komunikace se sousedy
Volitelné doplňkové služby
- Rekonstrukce a zařízení bytu
- Pronájem prádla od 240 Kč měsíčně
- Hlášení cizinců 200 Kč měsíčně
- Internet a TV 549 Kč měsíčně
- Realitní služby 3 %
- Návrh kupní a zástavní smlouvy
- Návrh na vklad zástavního práva
- Advokátní úschova
- Kontrola celého procesu
Svou první garsoniéru jsem nechala do správy Investerry 12 let zpátky. Dnes mám 8 bytů a o všechny se mi stará tým Investerry. Nežiji v ČR a je pro mě obrovská úleva, že je o byty postaráno a na konci měsíce mám na účtu slušný zůstatek.
Vivi S.
majitelka 8 bytů
Nejčastější otázky majitelů.
Díky 45 000 recenzím na Airbnb a Booking.com se nové byty rozjíždějí velmi rychle – příjmy jsou vysoké zpravidla od prvního měsíce provozu.
Ano. Stačí nám říct, kdy chcete byt využívat, a my daný termín zablokujeme. Ostatní termíny optimálně obsadíme.
Navrhujeme a provádíme rekonstrukce i zařizování bytů. Ke dnešnímu dni jsme zrekonstruovali přes 80 nemovitostí.
Každý měsíc obdržíte přehledný výpis pobytů, výdělku, obsazenosti, cen a nákladů. Vy vystavíte fakturu a peníze máte na účtu do 5 dnů.
Vše, co děláme, je v souladu se zákonem. Zažili jsme nespočet úspěšných kontrol z MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.
Ano. Krátkodobý pronájem je legální podnikání – vyžaduje živnostenské oprávnění, ohlašování hostů (eTurista) a odvod místních poplatků. Vše za vás zajišťujeme. Zvládli jsme nespočet úspěšných kontrol od úřadů: MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.
Záleží na lokalitě a stavu bytu. Z našeho portfolia: byt na Vinohradech vydělá ročně kolem 670 000 Kč, na Žižkově 750–810 000 Kč a na Starém Městě přes 1 000 000 Kč. Odhad pro váš byt připravíme zdarma s přesností 90–95 %.
Zjistěte, kolik váš byt vydělá.
Bez závazků, bez poplatků. Odhad výnosu s přesností 90–95 % do 24 hodin.