Co zahrnuje správa krátkodobého pronájmu.
Od prvotního odhadu výnosu přes rekonstrukci až po každodenní péči. Transparentní model: 70 % výnosu dostanete vy, 30 % je naše provize – žádné skryté poplatky.
Zhodnocení nemovitosti
Před zahájením spolupráce vám zpracujeme bezplatnou analýzu výnosového potenciálu vaší nemovitosti. S přesností 90–95 % vám řekneme, kolik váš byt může vydělat.
- Bezplatný odhad výnosu do 24 hodin
- Analýza konkurence a sezónnosti
- Doporučení optimální cenové strategie
- Posouzení nutnosti rekonstrukce
Krátkodobý pronájem
Jsme první česká agentura na trhu krátkodobých pronájmů – fungujeme od roku 2007. Dnes spravujeme 130 bytů a víme přesně, jak váš byt obsadit na maximum.
- Inzerce na Airbnb, Booking.com a 10+ dalších platformách
- Dynamická optimalizace cen v reálném čase
- Profesionální fotografie a popis nemovitosti
- Komunikace s hosty v češtině, angličtině i dalších jazycích
Komplexní správa
Váš byt spravujeme 365 dní v roce. Komunikujeme s SVJ, řešíme opravy, zajišťujeme úklid po každém hostu a posíláme měsíční vyúčtování.
- Úklid a příprava bytu po každém odjezdu
- Pravidelná kontrola stavu nemovitosti
- Opravy a údržba na klíč
- Komunikace se SVJ a správci budovy
Od prvního hovoru po výplatu výnosu.
Pět kroků, žádné překvapení.
Kontaktujte nás
Vyplníte krátký formulář nebo nám zavoláte. Do 24 hodin se vám ozve náš specialista s bezplatným odhadem výnosu.
Prohlídka a analýza
Navštívíme vaši nemovitost osobně, zhodnotíme její stav a připravíme detailní analýzu výnosového potenciálu včetně doporučení.
Příprava nemovitosti
Postaráme se o profesionální fotografie, případnou rekonstrukci nebo vybavení bytu. Vaši nemovitost připravíme na provoz na maximální úroveň.
Spuštění a správa
Zveřejníme inzerát na všech platformách, dynamicky optimalizujeme ceny a zajišťujeme každodenní provoz – check-in, check-out, úklid, komunikaci.
Měsíční výplata a reporty
Na konci každého měsíce obdržíte přehledné vyúčtování s přehledem rezervací, obsazenosti a výnosu. Výnos vám posíláme přímo na účet.
Průměrný majitel vydělává 2–3× více než při klasickém pronájmu.
93 %
průměrná roční obsazenost
3×
vyšší výnos vs. dlouhodobý pronájem
24 hod
čas na odhad výnosu zdarma
průměrný výnos z portfolia
o 35 % vyšší než klasický pronájem
Proč Investerra a ne někdo jiný.
Pracujeme na bázi výnosového sdílení – vyděláte-li vy, vyděláme i my. Žádné skryté poplatky.
| Kritérium | Investerra | Běžná praxe na trhu |
|---|---|---|
| Délka praxe | 19 let | 1–3 roky |
| Počet spravovaných bytů | 130+ | do 20 |
| Počet hodnocení | 45 000+ | stovky |
| Provize | transparentní sdílení výnosu | často skryté poplatky |
| Reporting | měsíční přehled + on-line dashboard | na vyžádání |
| Správa 365 dní | ||
Tabulku posunete prstem do strany
Odpovědi na nejčastější otázky.
Pracujeme transparentně – žádné skryté poplatky, žádná překvapení. Svoji práci odvádíme poctivě již 19 let.
Pracujeme na principu výnosového sdílení: standardní provize je 30 % z výnosu, vám zůstává 70 %. Žádné skryté poplatky neúčtujeme – přesný měsíční přehled dostanete vždy na začátku měsíce.
Po dohodě a přípravě nemovitosti obvykle zveřejníme inzerát do 48 hodin. První rezervace přicházejí zpravidla do týdne od spuštění.
Ne. Úklid, výměna ložního prádla, ručníků a příprava bytu pro každého nového hosta je součástí naší komplexní správy.
Všichni hosté skládají zálohu (deposit), která pokrývá případné škody. Navíc platformy jako Airbnb mají vlastní pojistné programy. Veškerou komunikaci a řešení škod zajišťujeme za vás.
Ano. Stačí nás předem informovat a vámi zvolené termíny zablokujeme. Vaše vlastnictví nemovitosti je vždy na prvním místě.
Primárně se zaměřujeme na Prahu, kde máme nejsilnější know-how a infrastrukturu. Pokud máte nemovitost jinde, neváhejte nás kontaktovat – posoudíme každý případ individuálně.
Ano. Krátkodobý pronájem je legální podnikání – vyžaduje živnostenské oprávnění, ohlašování hostů (eTurista) a odvod místních poplatků. Vše za vás zajišťujeme. Zvládli jsme nespočet úspěšných kontrol od úřadů: MČ, PČR, ŽÚ, FÚ a SÚ.
Nezávazná konzultace zdarma.
Zjistěte, kolik může vaše nemovitost vydělat – odpovíme do 24 hodin.